1工程必须安全、适用、美观

　　（1）各项技术指标均符合或严于国家标准、规范、规程和“工程建设标准强制性条文"的要求。

　　（2）工程设计先进合理，功能齐全
，满足使用要求
。

　　（3）地基基础与主体结构在全寿命周期内安全稳定可靠，满足设计要求
。

　　（4）设备安装规范，安全可靠，管线布置合理美观，系统运行平稳。

　　（5）装饰工程细腻

，观感质量上乘，工艺考究
。

　　（6）工程资料内容齐全
、真实有效、具有可追溯性，且编目规范
。

　　2积极推进科技进步与创新

　　（1）获得省（部）级及以上科技进步奖
。

　　（2）推广应用《建筑业10项新技术》六项以上，且成效显著

，其成果达到国内先进水平
；积极采用新技术
、新工艺
、新材料、新设备并在关键技术和工艺上有所创新。获得省（部）以上新技术应用示范工程。

　　（3）获得省（部）级及以上工法，发明专利、实用新型专利。

　　3施工过程坚持“四节一环保”

　　（1）在节地、节能
、节材
、节水和环境保护等方面符合绿色施工导则的要求
，相关环保专项验收合格。

　　（2）施工过程推进绿色建造
，工程获得住建部科技示范工程或全国绿色施工示范工程荣誉称号。

　　（3）工程项目强调绿色建筑

，有国家的相关绿色建筑的设计、运营标识和相关专业机构认证（美国绿色建筑LEED认证、德国DGNB可持续建筑评估体系认证等）。

　　4工程管理科学规范

　　（1）质量保障体系健全，岗位职责明确
、过程控制措施落实到位
。

　　（2）运用现代化管理方法和信息技术

，实行目标管理。

　　（3）符合基本建设程序（如规划、消防

、环保的事前审批，事后验收，施工许可，竣工验收备案等）规章制度健全
；资源配量合理，管理手段先进
。

　　5综合效益显著

　　（1）项目建成后产能、功能均达到或优于设计要求。

　　（2）主要技术经济指标处于国内同行业同类型工程领先水平。

　　（3）使用单位满意
，经济与社会效益显著
。

　　6注重对工程项目自身的研究

　　优质评审对建筑物自身的要求主要表现在以下几个方面
：

　　（1）建筑物要有一定的体量和规模
。

　　（2）建筑设计要有特色。

　　（3）多处部位均能反映出其精致、细腻特色，质量通病控制良好，是一个整体达到精品的工程

。

　　（4）建筑设计应使建筑施工技术有一定的技术创新。

　　（5）是用户非常满意的工程，也是社会上确认的精品工程。

　　7工程必须经过全面验收

　　工程验收单位是指工程项目立项的批准单位，或由其授权的单位。工程必须按合同内容规定全部完竣，并满足使用要求并通过：规划，消防，环保，人防，电梯
，锅炉，防雷
，档案等专项验收

，并经当地建设行政主管部门竣工验收备案。

　　主体结构应通过省、部级以上优质结构验收并评为优质结构。

　　8工程质量实际情况符合申报要求

　　必须获得省
、部级以上优质工程。

　　节选摘自《建筑管家》